Le cabinet EMOTION Real Estate Guadeloupe, vous présente, en exclusivité, un appartement T4 en duplex de 92 m2. En plein coeur de la Marina, toutes les commodités sont accessibles à pieds ; la poste, le supermarché, pharmacie, médecins, restaurants, magasins de prêt à porter, tabac etc. Idéalement placé, cet appartement se situe à deux minutes du bourg de Pointe-à-Pitre et à 5 minutes du bourg du Gosier
L'appartement est composé en rez-de-chaussée : d'une belle terrasse de 25 m2 donnant sur la Marina, l'espace de vie de 27 m2 est composé d'un séjour et de la salle à manger, donnant sur une cuisine ouverte à rafraichir, deux chambres climatisées de 14 m2 et de 12 m2 avec placards intégrés.
Une salle de bain de 4 m2 est à votre disposition ainsi qu'un wc invité.
À l'étage, l'appartement se compose d'une chambre de 13 m2 ainsi qu'une bureau de 8 m2 et d'une salle d'eau avec wc.
Des travaux d'amélioration sont à prévoir.
En annexe :
- Système de sécurité avec alarmes
- Résidence sécurisé
- Combles aménageables
- Escalier en colimaçon
- Zone PPRN 2019 : BLEU CIEL
- Taxe foncière environ 2 000 €
- Prix : 305 000 €