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Réf : 2345

Petit-Bourg (97170) Villa T5 - 165 m2 bâtie sur une parcelle de 2 047m2 - Secteur Vernou - Petit Bourg - EXCLUSIVITÉ

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 97170
Surface habitable (m²) 165 m²
surface terrain 2 047 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Vue Sur le col des Mamelles
Nombre de garage 1
Exposition Nord-Est

Le Cabinet Emotion Real Estate vous présente en exclusitvité à la vente une villa de 165 m2 en PLAIN PIED.

Bâtie sur un terrain de 2 047 m2 cette villa vous accueille dans une végétation tropicale avec sur le col des Mamelles.

Située dans le secteur du Vernou, vous bénéficirez d'un accès facile aux principaux axes routiers. À 15 minutes du coeur de Jarry et à 4 minutes de l'école maternelle. Vous aurez également une supérette à proximité. La localisation de la propriété vous permet de profiter de la Basse-Terre rapidement.

Le bien se compose : d'une grand pièce principale de + de 45 m2 avec un plafond cathédrale de + de 3m, une cuisine ouverte, équipée et aménagée donnant sur la terrasse couverte de + 58 m2 avec une superbe vue montagne, une 1ère chambre de + de 17 m2, une 2nd chambre de + 15 m2, une 3ème chambre de 18m2 avec son balcon et une 4ème chambre master de 19 m2, un dressing de 15 m2, une buanderie de + de 10 m2, une salle d'eau avec douche italienne de + de 5m2, une salle de bain de 7 m2, 2 WC, un garage.

La villa est sécurisée et se situe dans un environnement calme et reposant.

En Annexe :

- Portail securisée

- Garage fermé et possibilité de garer plusieurs véhicule une fois le portail fermé

-Plain Pied

- Terrain de 2 000 m2

- Terrasse de 58 m2 avec vue montagne

- Citerne eau de pluie ( machine à laver, wc, douche)

- PPRN : Zone Blanche

- Taxe Foncière : 2 585 €

- Prix HAI : 567 000 €

Pour plus d'informations, contactez nous dès maintenant par téléphone ou Whatsapp au ( +33 6 68 80 10 04 ) ainsi que par message privé sur la page Facebook : https://www.facebook.com/LuuucieImmobilier

Lucie BLIN Emotion Real Estate, immatriculée numéro 914 836 317 RSAC Basse-Terre. Pour le compte du Cabinet Emotion RSC TMC 434 263 349 Basse Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 9712 2016 000 005 742 délivrée par la CCI de Guadeloupe.

Cabinet Emotion Real Estate Guadeloupe

Marina Center Bas du Fort

97190 Le Gosier

+590 590 38 75 45

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 567 000 €

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