Le cabinet EMOTION Real Estate Guadeloupe, vous présente, un complexe immobilier neuf de caractère dans le coeur de Pointe-Noire, ville culturelle et touristique, idéal pour un investissement locatif.
L’immeuble est situé dans le centre et proche de toutes commodités, boulangerie, restaurant traditionnelle, banque, supermarché, école primaire, collège et à proximité du centre Intercommunal René Philogène
Le rez-de-chaussée du bien est agencé d’un local commercial d’une superficie de 88 m2 actuellement en bail commercial.
Le premier étage se compose d’un appartement d’une superficie total de 55 m2;À l’entrée nous retrouvons une cuisine moderne, équipée et meublée d’une superficie de 11m2 donnant sur un séjour lumineux de 19m2 grâce à l’accès sur la terrasse ventilée de 9m2.Le coin nuit se compose de 2 chambres de 10m2 chacune, avec placards de rangement incorporés et équipées d’une climatisation. La salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et WC de 3m2.
Le dernier étage est composé : d’un second appartement de 55 m2 constitué à l’entrée d’une cuisine spacieuse, équipée et meublée de 9m2 ouverte avec sur une magnique pièce de vie de 24m2 offrant un espace conviviale et chaleureux.
L'espace nuit, quand à lui, est composé d’une première chambre climatisée de 9 m2 et d’une seconde chambre climatisée de 10 m2 dans laquelle vous trouverez des placards de rangement incorporés.
Les deux chambres donnent accès à une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et WC de 3m2.
L'immeuble est entièrement neuf.
En annexe:
PPRN : Blanc
PRIX FAI : 452 350€
Taxe foncière : 1 200 €
Local commercial : 1 400 €