Immeuble de rapport 345m2 + POINTE-À-PITRE
Nouveau mandat EXCLUSIF
Le cabinet EMOTION REAL ESTATE, vous propose à la vente, en exclusivité, un immeuble de rapport sur trois niveaux d'une superficie de 345 m2 dans le secteur de Pointe à Pitre.Situé dans le coeur de la ville, vous bénéficiez de la proximité des commerces et des transports en commun.Au rez-de-chaussée, le bien se compose : d' un local commercial de 60 m2, . Le local dispose d'un volet électrique sécurisé.Au premier et deuxième niveau, le bien se compose d’ appartement T4 de 82m2 composé d’un grand séjour lumineux de 21 m² donnant accès à une terrasse de 12 m², une première chambre climatisée de 12 m², une seconde chambre climatisée de 11 m² et une dernière chambre de 9 m². Vous trouverez également une cuisine a équipée et une salle d'eau séparée de 5 m² avec WC ainsi qu'un WC indépendant.Le bien se compose au dernier étage: d’un séjour traversant de 17m2 donnant sur une terrasse de 22m2. L'appartement est composé de trois chambres de 11m2 chacune, une salle de bain à rénover de 5m2 et WC indépendant a reprendre. La cuisine est a aménager de 6 m2.-PPRN : Bleu clair- PRIX HAI : 415 000 euros- Local commercial en rez-de-chaussée : 1 300 €-Premier étage : 690 €-Taxe foncière : 11 000 €/anPour le compte du Cabinet EMOTION RSC TMC 434 263 349 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 9712 2016 000 005 742 délivrée par la CCI de Guadeloupe.Taina GUYON Emotion Real Estate, immatriculée numéro 979146974 RSAC de Pointe-à-pitre.Marina Center Bas-du-Fort.