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Réf : 2625
Coup de coeur

Saint-François (97118) Appartement T5 Duplex - Saint-françois ( Guadeloupe)

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 97118
Surface habitable (m²) 117 m²
Surface loi Carrez (m²) 117,31 m²
Nombre de chambre(s) 4
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Cave OUI
Nombre de parking 1
Copropriété OUI
Quote Part annuelle des charges 1 800 €

- Nouveau mandat Exclusif -


Le Cabinet Emotion Guadeloupe vous propose à la vente, un appartement 4 chambres duplex de 117 m² sur la Ville de Saint-François à proximité de la plage des raisins clairs, des écoles et des commerces.

L'appartement se situe dans une petite copropriété soignée de 6 logements avec piscine partagée.

Le bien se compose : d'un salon / salle à manger de 37 m² avec une cuisine ouverte équipée et aménagée de 9.5 m², une terrasse couverte de 26 m², une chambre de 14 m² avec placards aménagés, une salle de douche de 5.4 m².

Le bien se compose à l'étage : une chambre de 13.5 m² avec sa salle de douche de 4.8 m², une chambre de 9 m², une autre chambre de 10 m² , des Wc indépendants et un dressing de 3 m². Sur le palier de 11 m² un espace bureau a été aménagé,

Cet appartement est idéal pour une famille avec enfants. Il offre un environnement sécurisé dans une résidence verdoyante et calme.


Le bien se compose en annexe d'un parking, une cave et une piscine.


- Taxe foncière : 2500 €

- Charge de copropriété annuelle 2 700 €

- Prix HAI : 329 000 €

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Pour plus d'informations, contactez moi par téléphone ou Whatsapp +33 6 73 39 15 48

Florence CARUSO Emotion Real Estate, Immatriculé 953 497 310 au RSAC de Pointe à Pitre pour le compte du cabinet EMOTION- RCS TMC 434 263 349 Basse Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 9712 2016 000 005 742 délivrée par la CCI de Guadeloupe

Les infos Financières

Prix de vente 329 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 500 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Etage 1
chambre 10 m²

chambre 9 m²

chambre 13.5 m²

salle d'eau 4.8 m²

WC 2.5 m²

dressing 3 m²

Rez de chaussée
cuisine 9.5 m²

salon/sejour 37 m²

chambre 14 m²

salle d'eau 5.4 m²

terrasse 26 m²

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