Le cabinet EMOTION Real Estate Guadeloupe, vous présente, une villa T4 avec une mezzanine à la vente avec 153 m2 de superficie habitable, bâti sur un terrain de 626 m2. Située à Port-Louis dans le centre ville, dans un environnement calme, ventilé et verdoyant à 2 minutes de la plage du Souffleur.
Cette maison de 153 m² est agencée en deux parties distinctes, offrant un cadre de vie harmonieux et bien pensé: d’un séjour lumineux de 41 m2 donnant sur une terrasse fermée de 17m2 et une cuisine aménagée et équipée de 9 m2.Cet espace est prolongé par une mezzanine de 28 m² idéale pour aménager un bureau, un espace détente ou une chambre supplémentaire.
Un couloir traversant sépare cette zone de vie du coin nuit, situé dans la seconde partie de la maison qui mène à une première chambre de 10m2 , un deuxième chambre de 9m2 et la suite parentale de 14 m2 avec sa salle de bain de 7m2. Les trois chambres bénéficient toutes d'une vue sur l’extérieur. La salle d’eau de 5m2 et le WC indépendants complètent cette zone.
À l’extérieur, vous trouverez un jardin intime, parfait pour se détendre, et une seconde terrasse de 53 m2, idéale pour des moments de calme.
Le bien se compose en annexe : un chauffe eau solaire de 200L, un portail électrique, une buanderie et garage fermé de 32m2, la maison est équipée de volait roulant, alarme, caméra et la possibilité de garer au moins 4 véhicules à l’intérieur.
PPRN 2019 : Zone Blanche
Prix FAI : 346 000 €
Taxe foncière : 2200 €/an
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Taina GUYON Emotion Real Estate, immatriculée numéro 979146974 RSAC de Pointe-à-pitre. Pour le compte du Cabinet EMOTION RSC TMC 434 263 349 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 9712 2016 000 005 742 délivrée par la CCI de Guadeloupe. Cabinet EMOTION Real Estate Guadeloupe Marina Center Bas-du-Fort www.emotion-guadeloupe.com guadeloupe@emotion-realestate.com
DEBORAH AMSELLEM Emotion Real Estate, immatriculée numéro 442 675 195 RSAC de Pointe-à-pitre. Pour le compte du Cabinet EMOTION RSC TMC 434 263 349 Basse-Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 9712 2016 000 005 742 délivrée par la CCI de Guadeloupe.
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