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Réf : 2473-1
Exclusif

Sainte-Anne (97180) Villa 5 Pièces de 120 m² - Vue mer 180 ° à Sainte-Anne quartier Helleux (Guadeloupe)

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 97180
Surface habitable (m²) 120 m²
surface terrain 461 m²
Surface loi Carrez (m²) 120 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Vue mer
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de parking 2
Année de construction 2006
Terrain arboré OUI

 

BAISSE DE PRIX

Le cabinet Emotion vous propose un bien à la vente d'une superficie habitable de 120m2, à Sainte Anne près de la plage de surf du Helleux offrant une vue mer à 180 °.

 

La villa de 2 étages est composée :

Au rez-de-chaussée , un hall d'entrée dessert l'espace nuit et permet d'accéder à l'espace jour par un escalier.

Au niveau supérieur, un espace ouvert comprenant une cuisine de 13 m² avec son arrière cuisine fermée de 8m², la salle à manger et séjour de 15 m², 1 WC invité

L'espace s'ouvre vers la terrasse couverte de 25m² offrant une vue splendide sur la mer avec un accès direct à la piscine par une escalier.

Au niveau inférieur, 4 chambres de 11, 13, 14 et 16m² , 1 salle de douche de 4m² et 1 salle de bain de 6m² toutes les 2 complètes avec WC .

 

La propriété est bâtie sur un terrain de 461m² entièrement clos agrémenté d'un joli bassin, d'une piscine et de plantations choisies.

En complément de son emplacement recherché, du côté pratique des rangements, la villa offre une décoration soignée et douce.

 

- PPRN : Blanc

- Prix 495 000 euros HAI

-Taxe Foncière 3 027 euros

- Honoraires d'agence inclus

En annexe :

- 2 parkings extérieurs

- Piscine

- Terrain clôturé

- Une citerne d'eau

 

Pour plus d'informations,

contactez moi par téléphone ou Whatsapp au +33 6 73 39 15 48

ainsi qu'en message privé sur ma page Facebook

https://www.facebook.com/florence.emotion.realestate

florence.emotion.realestate@gmail.com

Florence CARUSO

Immatriculé 953 497 310 au RSAC de Pointe à Pitre pour le compte du cabinet EMOTION- RCS TMC 434 263 349 Basse Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 9712 2016 000 005 742 délivrée par la CCI de Guadeloupe

Cabinet Emotion Real Estate Guadeloupe

Marina Center Bas du Fort

97190 Le Gosier

www.emotion-guadeloupe.com

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 495 000 €
Taxe foncière annuelle 3 027 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
chambre 13 m²

chambre 14 m²

chambre 16 m²

chambre 11 m²

entrée 6 m²

salle d'eau 4 m²

avec WC

salle de bain 6 m²

avec WC

Etage 1
salon/sejour 25 m²

cuisine 13 m²

WC 5 m²

cellier 8 m²

Terrasse 25 m²

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