Le cabinet Emotion Real Estate Guadeloupe vous propose à la vente ce duplex de 165 m² loi Carrez (188 m² au sol) situé au 2ème étage, en première ligne, au sein d’une résidence fermée par portail électrique, avec deux places de parking, dans le secteur de Bas du Fort.
Le bien se compose d’une entrée, d’un séjour de 47 m² avec vue mer, ainsi que d’une cuisine ouverte de 25 m².
À l’étage, le bien se compose de trois chambres :
une chambre principale de 42 m² avec salle d’eau
une seconde chambre de 10 m² avec salle de bain
une troisième chambre de 14 m² avec salle d'eau
Chaque chambre dispose d’un accès extérieur via des balcons.
Une buanderie complète l’ensemble.
Appartement de grand standing, aux prestations soignées, ne nécessitant aucun travaux.
Situé en première ligne, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la marina et des commodités. L’environnement permet un accès rapide à Jarry sans contraintes de circulation.
Ce bien est idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Surface au sol : 188,78 m²
Étage : 2ème
Nombre de lots : 49
DPE : D
Zone PZR : zone rouge
Travaux : aucun travaux à prévoir
Prix HAI : 648 000 € (honoraires charge vendeur)
Charges de copropriété : environ 293 € / mois
Taxe foncière : 3 874 €
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