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Réf : 2923

Le Gosier (97190) Appartement T3 duplex – Vue mer & coucher de soleil – Accès mer à pied

3 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 97190
Surface habitable (m²) 86 m²
Surface loi Carrez (m²) 71,86 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 3
Vue mer
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Caractéristiques Valeurs
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Caractéristiques Valeurs
Année de construction 2009
Copropriété NON

Appartement T3 duplex – Vue mer & coucher de soleil – Accès mer à pied

Le Gosier – Résidence Riviera Caraïbes

Nouveau mandat Exclusif

Le Cabinet Emotion vous propose un nouveau bien à la vente : un appartement T3, situé au troisième étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée au Gosier, bénéficiant d’une belle vue sur la mer et d’une exposition sud-ouest permettant de profiter pleinement des couchers de soleil.

Situé dans un environnement recherché, à proximité immédiate des plages, des commerces, des restaurants et du casino, cet appartement en bon état général offre un cadre de vie particulièrement agréable, aussi bien pour une résidence principale, secondaire que pour un investissement.

Le bien développe une surface de 71,86 m² Carrez, pour 86,44 m² de surface au sol, et bénéficie notamment d’une agréable terrasse de 14,58 m² tournée vers l’extérieur et la mer.

Son exposition sud-ouest constitue l’un de ses principaux atouts, offrant une belle luminosité et permettant de profiter des couchers de soleil avec la mer en toile de fond.

La résidence est sécurisée par un portail électrique et dispose d’un ascenseur. Le bien bénéficie également d’une place de parking couverte.

L’emplacement permet de rejoindre la mer et les plages à pied, notamment la plage de Canella Beach et de La Créole Beach, tout en profitant à proximité de nombreux commerces, restaurants et du casino du Gosier.

  • Appartement T3 en duplex
  • 3e étage avec ascenseur
  • 71,86 m² Carrez
  • 86,44 m² au sol
  • Terrasse de 14,58 m²
  • Belle vue mer
  • Exposition sud-ouest
  • Coucher de soleil
  • Appartement en bon état
  • Résidence sécurisée avec portail électrique
  • Place de parking couverte
  • Accès mer et plages à pied
  • DPE : D ( 31)
  • Charges de copropriété : environ 581 € / trimestre, fonds travaux ALUR inclus
  • Taxe foncière : 2 088 €
  • Prix HAI : 255 000 € (honoraires à la charge du vendeur)

Annonce proposée par un agent commercial


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 255 000 €

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