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Réf : 2789
Exclusif

Le Gosier (97190) Villa 3 chambres + Appartement 1ch au Gosier ( Guadeloupe)

5 Pièce(s)
4 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 97190
surface terrain 900 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Caractéristiques Valeurs
Nombre de niveaux 2
Vue Dégagée sur la nature
Copropriété NON

Villa 3 chambres + Appartement 1ch au Gosier ( Guadeloupe)

EXCLUSIVITE
Le cabinet EMOTION Real Estate Guadeloupe, vous propose un nouveau bien à la vente sur la commune du Gosier. Implantée sur un terrain de 900 m², la villa se situe dans les hauteurs beneficiant d'une vue complètement dégagée.
La Villa de 125 m² se compose d'un salon de 30 m² ouvert sur la terrasse couverte de 26 m², une mezzanine de 12 m² accessible depuis le salon, une cuisine semi ouverte de 9 m² entièrement équipée, 1 suite climatisée de 12 m² avec placards et salle d'eau avec douche à l'italienne de 4 m², 2 chambres climatisées avec placards de 11 m² avec chacune leur propre mezzanine de 4.5 m² permettant de disposier le lit à l'étage ou un bureau, 1 salle de bain partagée de 6 m² avec douche à l'italienne,
En complément avec un accès indépendant au niveau inférieur, un appartement de 29 m² composé d'une chambre climatisée de 12 m², une salle de bain avec douche à l'italienne de 6 m² et une cuisine fermée de 12 m² semi équipée.
La villa en béton a été bien entretenue.
La terrasse est ombragée et ventilée pour profiter pleinement de déjeuner à proximité de la piscine.
C'est une villa confortable et familiale.
Le bien se compose en annexe :
- 1 carbet de 20 m²
- 2 places de stationnement aérien
- 1 portail électrique avec moteur neuf
- 1 piscine au sel
- Citerne 5 300 l d'eau pluviale et 2 citernes d'eau de ville de 800 et 1200l
- Toiture vérifiée et entretenue
- DPE: A
- Taxe Foncière : 2 182 €
- Petite copropriété calme de 8 maisons, charge 255€ /an
- PPRN 2019 : Zone Blanche
- Prix : 495 000 € HAI, honoraires à la charge du vendeur
Pour plus d'informations ,contactez Florence Caruso par téléphone ou Whatsapp au +33 6 73 39 15 48
Découvrir le bien

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 495 000 €
Taxe foncière annuelle 2 182 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION
Rez de chaussée
cuisine 9 m²

salon/sejour 30 m²

salle de bain 4 m²

salle de bain 4.7 m²

chambre 12 m²

salle de bain 6.2 m²

chambre 15 m²

avec mezzanine

chambre 15 m²

avec mezzanine

WC 1.4 m²

mezzanine 12 m²

terrasse 26 m²

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