Villa 3 chambres + Appartement 1ch au Gosier ( Guadeloupe)
EXCLUSIVITE
Le cabinet EMOTION Real Estate Guadeloupe, vous propose un nouveau bien à la vente sur la commune du Gosier. Implantée sur un terrain de 900 m², la villa se situe dans les hauteurs beneficiant d'une vue complètement dégagée.
La Villa de 125 m² se compose d'un salon de 30 m² ouvert sur la terrasse couverte de 26 m², une mezzanine de 12 m² accessible depuis le salon, une cuisine semi ouverte de 9 m² entièrement équipée, 1 suite climatisée de 12 m² avec placards et salle d'eau avec douche à l'italienne de 4 m², 2 chambres climatisées avec placards de 11 m² avec chacune leur propre mezzanine de 4.5 m² permettant de disposier le lit à l'étage ou un bureau, 1 salle de bain partagée de 6 m² avec douche à l'italienne,
En complément avec un accès indépendant au niveau inférieur, un appartement de 29 m² composé d'une chambre climatisée de 12 m², une salle de bain avec douche à l'italienne de 6 m² et une cuisine fermée de 12 m² semi équipée.
La villa en béton a été bien entretenue.
La terrasse est ombragée et ventilée pour profiter pleinement de déjeuner à proximité de la piscine.
C'est une villa confortable et familiale.
Le bien se compose en annexe :
- 1 carbet de 20 m²
- 2 places de stationnement aérien
- 1 portail électrique avec moteur neuf
- 1 piscine au sel
- Citerne 5 300 l d'eau pluviale et 2 citernes d'eau de ville de 800 et 1200l
- Toiture vérifiée et entretenue
- DPE: A
- Taxe Foncière : 2 182 €
- Petite copropriété calme de 8 maisons, charge 255€ /an
- PPRN 2019 : Zone Blanche
- Prix : 495 000 € HAI, honoraires à la charge du vendeur
Pour plus d'informations ,contactez Florence Caruso par téléphone ou Whatsapp au +33 6 73 39 15 48
