Villa 1ere ligne mer 3 ch a st francois guadeloupe
Réf : 2791
Exclusif
Coup de coeur
Saint-François (97118)Villa 1ère ligne mer 3 ch à St François ( Guadeloupe)
4Pièce(s)
3Chambre(s)
3Salle(s) de bain
Les infosEssentielles
CaractéristiquesValeurs
Code postal97118
Surface habitable (m²)179 m²
surface terrain645 m²
Surface loi Carrez (m²)179 m²
CaractéristiquesValeurs
Nombre de chambre(s)3
Nombre de pièces4
Nombre de niveaux2
Vue1ère ligne Mer
CaractéristiquesValeurs
Nb de salle de bains3
CuisineAméricaine
TerrasseOUI
Nombre de parking1
CaractéristiquesValeurs
Année de construction1990
CopropriétéNON
Villa 1ère ligne mer 3 ch à St François ( Guadeloupe)
EXCLUSIVITE
Le cabinet EMOTION Real Estate Guadeloupe, vous propose un nouveau bien à la vente à Saint-François apprécié en particulier pour sa qualité de vie, son golf, son aérodrome et son lagon turquoise.
Au sein d'une résidence sécurisée, cette villa bâtie sur un terrain de 645 m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel en offrant une vue mer en première ligne . La plage est accessible à pieds juste en contrebas.
La Villa de 179 m² se compose d'un salon lumineux de 57 m² ouvert sur la terrasse couverte de 30 m², une cuisine ouverte de 12 m² entièrement équipée avec cellier séparé , 3 suites climatisée de 38, 32 et 19 m² avec placards ou dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne
La villa a été entièrement rénovée
La terrasse ombragée et ventilée se prolonge jusqu'au carbet.
Le sous-sol avait été aménagé par les anciens propriétaires en 3 studios.
C'est une belle Villa créole béton avec charpente bois avec un accès direct à la plage. La vue mer est présente depuis l'ensemble des pièces à vivre.
Il reste un joli potentiel à exploiter en sous-sol.
Le bien se compose en annexe :
- 1 carbet
- 1 place de stationnement aérien
- 1 portail électrique
- 1 piscine
- Citerne de 2 500 l
- Toiture vérifiée et entretenue
- DPE: A
- Taxe Foncière : 3 167€
- PPRN 2019 : Zone Blanche
- Prix : 1 431 000 € HAI, honoraires à la charge du vendeur
Pour plus d'informations ,contactez Florence Caruso par téléphone ou Whatsapp au +33 6 73 39 15 48
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