Villa 2 chambres + 2 gites vue panoramique mer, piscine, terrain de 3 492 m² sur les hauteurs de Sainte-Rose (Guadeloupe)
Nouveau Listing
Le cabinet Emotion vous propose un nouveau bien à la vente d'une superficie globale habitable de 140 m2 niché sur les hauteurs de Sainte Rose dans le secteur très recherché de Sofaïa offrant une vue mer exceptionnelle à 180° sur une parcelle de 3 492 m².
La villa principale se compose : d'un séjour de 18 m² ouvert sur un salon et salle à manger extérieur abrité de 35 m², une cuisine aménagée et séparée avec passe-plat sur l'extérieur de 16 m² donnant sur une terrasse abritée de 13 m², 2 chambres climatisées de 12.5 m² et 11.6 m², une salle de bain avec double vasque et douche à l'italienne de 5.8 m².
Un 1er gîte accessible directement depuis le jardin est composé d'une chambre et salle de douche semi-ouverte de 22 m² et une cuisine extérieure avec salon de 17.6 m² complètement protégée et offrant la vue également panoramique sur la mer.
A l'étage inférieur, un 2e gite est composé d'une chambre et salle de douche semi-ouverte de 15.5m², une cuisine et un salon extérieur cosy de 15m².
Une pièce complémentaire de 14.5 m² peut également servir de bureau ou de salle de détente à proximité de la piscine.
Cette villa est un endroit calme pour se pauser tout en profitant de cette vue panoramique exceptionnelle sur la mer depuis les 3 terrasses. Le jardin tropical de près de 3 000 m² descend doucement vers la rivière.
C'est un bien pour y habiter tout en offrant 2 espaces locatifs indépendants permettant un revenu complémentaire ou recevoir des amis.
Il est vendu entièrement meublé et équipé
Le bien se compose en annexe : une piscine, un carbet, un garage de 29 m² et 3 places de parking aérien.
- PPRN 2019 : Zone Blanche
- Taxe foncière : 1 740 €
- Prix : 599 000 € HAI
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Florence Caruso +33 6 73 39 15 48
avec cuisine extérieure 18 m²
Avec cuisine extérieure e15 m² et salon extérieur couvert