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Réf : 2448
Sous-offre

Sainte-Rose (97115) Villa 11 pièces - Vue Mer Exceptionnelle sur les hauteurs de Sainte-Rose

11 Pièce(s)
6 Chambre(s)
4 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 97115
Surface habitable (m²) 280 m²
surface terrain 2 142 m²
Surface loi Carrez (m²) 280 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 11
Nombre de niveaux 3
Vue mer
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle de bains 4
Cuisine Américaine
Interphone OUI
Terrasse OUI
Caractéristiques Valeurs
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 1993
Copropriété NON
Dossier n° 2448 - Mandat n° 2448

Villa 11 pièces - Vue mer exceptionnelle sur les hauteurs de Sainte-Rose


-- SOUS OFFRE --


Le cabinet Emotion vous propose un nouveau bien à la vente d'une superficie habitable de 280m2 niché sur les hauteurs de Sainte Rose dans le secteur très recherché de Sofaïa offrant une vue mer exceptionelle sur 180 °.


La villa de 3 étages est composée au rez de chaussée d'un séjour et salle à manger de 80m², une cuisine ouverte de 16 m², 1 master suite de 37m² avec salle de bain , WC et dressing , 1 chambre de 14 m² avec sa salle de bain de 12 m² et WC , 1 cellier de 9 m² et une terrasse de 75 m²

A l'étage, une mezzanine de 25m² dessert 2 chambres de 13 m² chacune, une salle de bain complète avec WC, 3 terrasses de 13 m² environ chacune. Cet espace peut être rendu indépendant avec un accès direct depuis l'extérieur.

Au niveau inférieur, un appartement de 65 m² comprenant 2 chambres, 1 salle de douche avec WC, 1 salon et cuisine , 1 terrasse de 75 m² permet d'accueillir vos proches ou de bénéficier d'un revenu locatif.

La vue est incroyable, depuis les 5 terrasses globalisant près de 200 m². Ces espaces extérieurs sont de véritables espaces de vie complémentaires.

La propriété bénéficie également d'un terrain de 825 m² constructible accessible depuis le fond de jardin .

Une villa avec de réels atouts locatifs existants et à créer.


- PPRN : Blanc
- Prix 807 000 euros
- Honoraires d'agence inclus


En annexe :

- Garage de 70 m² et parking extérieur complémentaire
- Piscine et carbet
- Terrain constructible
- Une citerne d'eau

Pour plus d'informations,

contactez-moi par téléphone ou Whatsapp au +33 6 73 39 15 48

Florence CARUSO Emotion Real Estate

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Florence CARUSO Emotion Real Estate ,immatriculé 953 497 310 au RSAC de Pointe à Pitre pour le compte du cabinet EMOTION- RCS TMC 434 263 349 Basse Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 9712 2016 000 005 742 délivrée par la CCI de Guadeloupe

Les infos Financières

Prix de vente 807 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 3 855 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
chambre 14 m²

chambre 19 m²

salon/sejour 80 m²

jardin

terrasse 75 m²

Couverte et aménagée

WC

chambre

salle de bain 18 m²

avec WC

cuisine 16 m²

ouverte

salle de bain 12 m²

avec WC

cellier 9 m²

Etage 1
chambre 13 m²

chambre 13 m²

mezzanine 24 m²

terrasse 50 m²

3 Terasses

salle de bain 12 m²

avec WC

Etage -1
terrasse 75 m²

WC

Appartement 64 m²

2 chambres, Séjour et cuisine, Salle de bain complète avec WC

garage 70 m²

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