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Réf : 2580

Sainte-Rose (97115) VILLA CREOLE T4 + Bungalow T3 + 2 terrasses couvertes

4 Pièce(s)
3 Chambre(s)
2 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 97115
Surface habitable (m²) 105 m²
surface terrain 1 756 m²
Surface loi Carrez (m²) 105 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 2
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Nombre de parking 3
Année de construction 1997
Caractéristiques Valeurs
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
VILLA CREOLE T4 de 105 m² et sa terrasse couverte 60 m² + Bungalow T3 de 24 m² et sa terrasse couverte de 36 m²

SOFAIA - SAINTE-ROSE

NOUVEAU LISTING

Le cabinet Emotion vous propose un nouveau bien à la vente niché sur les hauteurs de Sainte Rose dans le secteur très recherché de Sofaïa .


Sur une parcelle cloturée et arborée de 1 756 m², vous trouverez une villa principale créole de plain-pied composée de 3 chambres et un bungalow composé de 2 chambres .


La villa principale de 105 m² se compose : d'un séjour lumineux avec double exposition de 24 m² donnant sur la terrasse couverte de 60 m², d'une cuisine aménagée et équipée moderne de 15 m² ouverte, une chambre climatisée de 14 m² avec placard et sa salle de bain complète de 4 m² avec WC et douche, une seconde chambre climatisée de 16 m² avec placards, une troisième chambre faisant office de bureau de 12 m² avec placards , une salle de douche de 6 m² , 1 WC invités.


Le bungalow de 24 m² se compose : de 2 chambres, une salle de douche avec WC, une terrasse de 36 m² accueillant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée.


La villa est soignée, bien ventilée et possède un charme authentique dans un environement calme et verdoyant.

Le bungalow vous permettant d'accueillir vos proches ou de bénéficier d'un revenu locatif .


Le bien se compose en annexe d'un cabanon.
Le terrain est piscinable et constructible.


- PPRN 2019 : Zone Blanche
- Taxe foncière 1 600 €
- Prix : 370 000 € HAI

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Pour plus d'informations,

contactez-moi par téléphone ou Whatsapp au +33 6 73 39 15 48 ou par mail florence.emotion.realestate@gmail.com

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Florence CARUSO Emotion Real Estate ,immatriculé 953 497 310 au RSAC de Pointe à Pitre pour le compte du cabinet EMOTION- RCS TMC 434 263 349 Basse Terre sous la carte professionnelle numéro CPI 9712 2016 000 005 742 délivrée par la CCI de Guadeloupe

Les infos Financières

Prix de vente 370 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 600 €

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Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
salle de bain 4.4 m²

terrasse 68 m²

Bungalow 25 m²

avec terrasse couverte de 36 m²

chambre 13.6 m²

chambre 15.75 m²

WC 1.44 m²

chambre 11.62 m²

salle de bain 5.65 m²

cuisine 15.16 m²

salon/sejour 24.12 m²

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